15.10.2026
Девелопер Capital Group открывает продажи творческих пространств в составе жилого комплекса «Бадаевский». В исторических корпусах бывшего Бадаевского пивоваренного завода в дополнение к коммерческой инфраструктуре проекта расположатся 37 лотов площадью от 58,7 до 289,9 кв. м с высотой потолков до 5,5 м.
Пространства идеально подойдут для размещения творческих мастерских, выставочных залов, дизайнерских бутиков, «домашних офисов», шоу-румов, и галерей — объединяя культурное наследие памятников индустриальной эпохи с современными планировочными, функциональными и инженерными решениями.
Пространства дополнят коммерческую инфраструктуру исторических корпусов «Бадаевского»: в проекте предусмотрены магазины, рестораны и кафе, фудмаркет, спортивный комплекс с бассейном, химчистки, отделения банков, детский центр и другие ритейл-концепции.
Конфигурация исторических корпусов позволила предусмотреть эксклюзивные планировки творческих пространств, включая двухуровневые лоты под куполом с винтовой лестницей, арочными сводами и возможностью установки камина, а также лоты с собственным патио и выходом на эксплуатируемую кровлю.
Трехгорный — впоследствии Бадаевский — пивоваренный завод создавался известнейшими архитекторами XIX-XX веков, Августом Вебером и Романом Клейном. Веберовская эклектика исторических корпусов вместе с неоготическими башнями Клейна и сегодня формируют идентичность места — создавая атмосферу, которую невозможно повторить средствами современной архитектуры.
В «Бадаевском» девелопер Capital Group проводит первую за всю историю бывшего завода реставрацию исторических строений, а также по собственной инициативе воссоздал утраченное в советское время второе строение — «сердце» архитектурного ансамбля". Масштабная реставрация и обновленные фасады объектов культурного наследия, современные инженерные системы и собственная подземная парковка, расположенная под новым строительством, обеспечивают резидентам творческих пространств необходимый уровень комфорта, сохраняя уникальную атмосферу места«, — коммерческий директор Capital Group Оксана Дивеева.
«Новое предложение открывает для покупателей возможность выбрать пространство с собственным характером и особым статусом, а для инвестора — приобрести актив в сегменте уникальной недвижимости, где долгосрочная привлекательность во многом определяется дефицитом предложения и исключительностью самого проекта, расположенного на первой линии Москвы-реки», — отметила Оксана Дивеева.
Тщательная реставрация и досконально продуманный подход к редевелопменту территории позволили наделить памятники архитектуры новыми функциями, вовлекающими исторические строения в активную культурную жизнь города и учитывающими их индивидуальные особенности. Предусмотренный в составе проекта ландшафтный парк в эстетике русского леса и премиальная инфраструктура формируют полноценную среду для жизни и отдыха, усиливая инвестиционную привлекательность многофункциональных пространств.
Сдача пространств в эксплуатацию запланирована на 2028 год. Предлагается рассрочка.