16.10.2026
Девелопер Capital Group получил разрешение на строительство премиального жилого комплекса с офисным центром в 1-м Боткинском проезде, возле Ленинградского проспекта и метро «Динамо». Соответствующую документацию оформил Мосгосстройнадзор.
Комплекс состоит из 48-этажной жилой башни высотой 200 метров и 9-этажного делового блока, объединённых двухуровневым стилобатом. Общая площадь объекта превысит 72 тысячи квадратных метров. Предусмотрен трёхуровневый подземный паркинг на 201 машино-место с возможностью зарядки электромобилей. Новый проект Capital Group получил название «Дом Высоты» — именно с него начинается преобразование последней крупной территории вблизи центра Москвы. На площади 64 га появится новый многофункциональный район: параллельно с жильём будут возводиться социальные и коммерческие объекты, а также инфраструктура. «Важно, что учитывая масштаб территории, ее развитие начинается с «ядра». Новый комплекс «Дом Высоты» отличает привлекательное расположение с прямым выходом в будущий Центральный парк квартала. Помимо развитой инфраструктуры, которая здесь появится, в составе самого комплекса предусмотрена приватная фитнес-студия для резидентов, детская игровая комната, многофункциональные пространства для мероприятий и работы, лаундж-зона с библиотекой и другие решения, которые работают на качество повседневной жизни и сохраняют самый ценный ресурс жителей мегаполиса, — время», — отметили в пресс-службе. В «Доме Высоты» предусмотрено 400 лотов. Квартирография включает 33 планировочных решения — от однокомнатных до лотов с открытыми террасами, при этом самая высокая терраса расположена на 38-м этаже, а также 4-х двухуровневых пентхауса с террасами на 46-м этаже. Во всех лотах предусмотрены мастер-блоки. Решения предлагаются без отделки, с возможностью объединения смежных квартир. Высота потолков варьируется от 3,4 до 7,5 метра. Реорганизация территории, которая начинается с проекта Capital Group, будет идти поэтапно, самостоятельными кварталами, что позволит жителям первых очередей пользоваться всей необходимой инфраструктурой с самого начала. Всего в новой городской локации предусмотрено 8,5 Га благоустроенной озелененной территории с парком, бульваром, пешеходными улицами и скверами. Появится 15 км дорожек для прогулок, 5 км велосипедных дорожек и 7,7 км автодорог.