12.09.2025
Глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил о полном завершении работ по монолиту конструктива в жилой части на одной из двух «лент» жилого комплекса «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко (Дорогомилово).
«Жилой комплекс состоит из двух домов-«лент», установленных на 35-метровых колоннах. На западной "ленте" сейчас завершены монолитные работы жилой части, последним элементом стала третья вилла, расположенная на кровле комплекса на высоте 70 метров. Суммарный объем бетонирования составил более 37 тысяч кубометров. Инспекторы Комитета провели 27 выездных проверок, строительство ведется в соответствии с утвержденным графиком и проектными решениями», — отметил Антон Слободчиков.
Параллельно на здании устанавливают светопрозрачные конструкций, проводят фасадные работы и монтаж внутренних инженерных систем. В наземной и подземной частях зданий ведется черновая отделка, в подземном паркинге выполняется кладка перегородок.
«На западной "ленте" уже установлено более 27 тысяч квадратных метров панорамных светопрозрачных конструкций. Застройщик применяет двухкамерные стеклопакеты российского производства. Стекло отбиралось на основании трех ключевых критериев: максимальной прозрачности, нейтрального цветового тона и мягкого отражающего эффекта. Сочетание этих факторов позволит создать незаметную границу между жилым помещением и окружающей средой, соблюдая при этом высокие показатели энергоэффективности здания», — добавил Антон Слободчиков.
Проект жилого комплекса «Бадаевский» интегрирует новое строительство, приподнятое на 35-метровые колонны, с реставрируемыми корпусами бывшего пивоваренного завода через единую инфраструктуру и благоустройство территории. Под «парящими» домами разместятся парк в стиле «русский лес», зелёный луг, беговые дорожки, амфитеатр, а также места для занятий йогой на открытом воздухе.
«Проект содержит множество технических вызовов, например, уникальную технологию использования колонн в городском пространстве. Горизонтальная структура здания и большой парк под ним — это уникальное сочетание. Также стоит выделить гармоничное сочетание нового строительства и исторического наследия, ведь проект предусматривает реставрацию промышленных заводских корпусов и наполнение территории новыми функциями», — рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.
Девелопер Capital Group впервые за всю историю существования Бадаевского пивоваренного завода проведет реставрацию исторических корпусов – первого и третьего. Еще одно строение, не являющееся объектом культурного наследия, будет восстановлено по историческим чертежам для воссоздания полного архитектурного ансамбля. Здесь откроются магазины, кафе и рестораны, рабочие зоны, детский досуговый центр, фермерский рынок, фитнес-центр с бассейнами и оздоровительный банный комплекс.
Строительство жилого комплекса началось в 2021 году. Проект включает 871 квартиру общей площадью более 93 тыс. кв. метров.