05.05.2025
Строительство небоскребов считается одним из самых сложных видов гражданского строительства, поэтому для успешной реализации проекта девелоперу необходимы наработанные компетенции и опыт. Об этом рассказали в Аналитическом центре Capital Group проекту Коммерсантъ.Недвижимость.
«В целом строительство небоскреба может быть экономически более выгодным решением по сравнению со зданием меньшей этажности при равной площади, однако для успешной реализации проекта требуются высококлассные инженеры, конструкторы и архитекторы», - сообщили в Аналитическом центре.
При строительстве небоскреба увеличиваются затраты на архитектурно-планировочные решения, обустройство несущих конструкций и инженерных систем. При этом за счет меньшего пятна застройки сокращаются затраты на обустройство фундамента и кровли.
Количество высотных проектов на территории Москвы продолжает увеличиваться. Согласно статистике аналитического центра Capital Group, жилые комплексы высотой более 100 метров на данный момент составляют порядка 45% текущего предложения (в лотах) на первичном рынке недвижимости Москвы. Сегодня небоскребы для проживания рассматривают самые разнообразные типы покупателей. В комплексах создается вся необходимая инфраструктура – фитнес, рестораны, офисы и торговые галереи, потому что резиденты живут в очень энергичном темпе. Их характеризует и выделяет среди покупателей среднеэтажных комплексов особый взгляд на мир, любовь к жизни на высоте и так называемое мышление skyminded people. К примеру, Capital Towers граничит с кварталом Москва-Сити, благодаря чему можно не тратить время на дорогу до работы, а соседство с парком Красная Пресня позволяет интересно проводить каждый вечер с семьей.