08.10.2025
Вопросы нормативного регулирования процесса управления многоэтажными жилыми комплексами обсудили в рамках XVI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс». В дискуссии принял участие член Правления, директор по правовым вопросам Capital Group Владимир Галактионов.
Эксперты выдвинули ряд предложений, которые позволят оптимизировать существующую систему управления жилыми комплексами, снизить правовые риски для собственников недвижимости, а также обеспечат чёткое регулирование всех аспектов эксплуатации объектов недвижимости.
В частности, по словам директора по правовым вопросам Capital Group, важным аспектом трансформации может стать единая информационная система, которая будет учитывать изменения в проектной документации на протяжении всего цикла строительства.
«Необходим сквозной учет изменений в проектной документации, чтобы было понятно какие обременения и на какой срок существуют у разных функциональных зон. К примеру, часть территории жилого комплекса фиксируется как «прогулочная зона» для жителей, другая часть – детская площадка. Подобное решение может быть разработано с использованием технологий искусственного интеллекта и интегрировано с базами данных органов власти, в том числе с системами Росреестра», - рассказал Владимир Галактионов.
Внедрение подобной системы, как отметил представитель Capital Group, поможет избежать правовых коллизий при оформлении прав на недвижимость и обеспечит прозрачность всех этапов реализации девелоперского проекта.