21.08.2025
Градостроительный комплекс Москвы в рамках фестиваля «Территория будущего. Москва 2030» организовал экскурсию на объект девелопера Capital Group – жилой комплекс «Бадаевский». Участники экскурсии смогли увидеть объект в стадии активных строительных процессов, узнать об особенностях его реализации, разработке архитектурной концепции и услышать из первых уст о том, какими станут строения бывшего завода и его территория после завершения реставрации.
Спикерами экскурсии выступили главный архитектор проекта Василий Емец и руководитель строительного контроля Олег Шевень. Представители Capital Group рассказали о том, какие работы проводятся на данный момент, об историческом контексте района и о том, как в дальнейшем будут выглядеть восстанавливаемые корпуса бывшего пивоваренного завода. Как рассказал Василий Емец, комплекс зданий завода и прилегающая к нему территория формировались с конца XIX века и включали: солодовни, варочный корпус, элеваторы и жилые постройки. Комплекс исторических зданий представляет собой отражение промышленной архитектуры того времени. Руководитель строительного контроля рассказал о том, какие технологии сейчас применяются для сохранения исторических строений и в новом строительстве самого известного комплекса Москвы – некоторые из них специально были разработаны под «Бадаевский» и уже успешно реализуются.
Также Василий Емец отметил, что завод с самого момента создания ни разу не проходил комплексных восстановительных работ, поэтому на сегодняшний день проводится полномасштабная реставрация исторических корпусов. Главный архитектор проекта поделился с экскурсантами, что у заводских строений уже укреплены перекрытия и стены, разобрана и готовится к восстановлению лепнина, предусмотрено воссоздание утраченных элементов по архивным чертежам.
По проекту архитектурного бюро «Herzog & de Meuron» жилой комплекс «Бадаевский» будет поднят на 35-метровые колонны, которые позволят визуально «открыть» исторические здания, разместить под новым строительством масштабный парк в стилистике «русский лес», а первый этаж предоставит виды, доступные с 10 этажа обычного дома. На стилобате с видом на набережную будут размещены общественные пространства, магазины, кафе и т.д. Особую атмосферу создаст и благоустройство: территория будет представлять парк в стилистике «русский лес», иметь различные зоны рекреации, площадки для детей и занятий спортом.
Во время экскурсии участники задавали много вопросов, интересовались как историей, так и развитием территории бывшего пивоваренного завода. Помимо этого даже непрофессионалам в строительной сфере было интересно узнать про нюансы заливки колонн бетоном и установки лифтовых конструкций.
На данный момент строительство проекта находится в активной фазе, и уже завершены некоторые из ключевых этапов. Участники экскурсии смогли увидеть проводимые на площадке работы и оценить масштабы проекта, виртуозно и гармонично объединившего историческое культурное наследие и современную архитектуру, которая уже успела стать событием.