Мосгосстройнадзор рассказал о проводимых фасадных работах в жилом комплексе «Бадаевский»

Девелопер Capital Group в жилом комплексе «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко ведет монтаж межэтажных карнизов из стеклофибробетона с применением современных технологических решений. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.

«Жилой комплекс реализуется по авторской концепции, объединяющей исторические здания и новое строительство. Проект включает западную и восточную парящие дома-«ленты», установленные на 35-метровых колоннах, а также благоустроенное общественное пространство. Общая площадь монтируемых фасадов превысит 91 тысячу квадратных метров. Фасадные работы в жилой части 1-4 секций ведутся на уровне 10–17 этажей. На западной и восточной «лентах» уже выполнено более 22 тысяч квадратных метров поверхности. Только на западной «ленте» планируется установить 13,9 тысячи «квадратов» стеклофибробетонных карнизов», — пояснил Антон Слободчиков.

Строительство ЖК «Бадаевский» началось в 2021 году. Комплекс рассчитан на 871 квартиру площадью свыше 93 тыс. кв. метров.

«Концепция жилого комплекса заключается в объединении исторических зданий и нового строительства на 35-метровых колоннах. Проект для нашего города знаковый, это такие вещи, которые становятся частью истории, составляют ткань города, формируют культурный слой, актуальный для нашего поколения», - отметил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

Уникальность фасадных решений на проекте «Бадаевский» заключается в том, что облицовка торцов перекрытия представляет глухую панель, закрытую с лицевой и верхней плоскостей элемента. В связи с ограниченным доступом к регулировочным узлам, при использовании такой панели, для проекта «Бадаевский» были разработаны уникальные профили и кронштейны. Также была разработана новая система крепления панелей с 3D регулировкой.

Стеклофибробетонные панели располагают шириной 1100 мм и весят каждая около 130 кг. Регулировка осуществляется через швы панелей. Строители монтажными ключами регулируют и фиксируют панель в проектное положение.

Материал отличается прочностью и легкостью. Благодаря своей пластичной структуре он легко принимает нужную форму. Отделка таким материалом не создает чрезмерной нагрузки на несущие стены и фундамент, что положительно сказывается на эксплуатации здания. Кроме того, материал устойчив к погодным условиям и считается экологичным, так как для его изготовления используются безопасные неагрессивные компоненты. Дополнительным преимуществом стеклофибробетона является его долговечность. Он способен сохранять форму и прочностные характеристики до 50 лет.

«Инспекторы Комитета провели 25 проверок, на стройплощадках западной и восточной "лент", подтвердив соответствие выполненного объема работ и примененных материалов проектной документации и архитектурно-градостроительному решению. В квартирах ведется установка светопрозрачных фасадных систем из алюминиевых профилей с заполнением двухкамерным стеклопакетом из высококачественного стекла AGC российского производства. На фасадах «парящих домов» применяется стеклофибробетон светлых тонов, который подчеркнет цвет исторических строений бывшего Бадаевского пивоваренного завода из красного кирпича», — добавил Антон Слободчиков.

Благодаря архитектурному решению жилого комплекса «Бадаевский» в районе Дорогомилово появится доступный для всех горожан масштабный парк в стилистике «русский лес». Новое открытое пространство предусматривает создание прогулочной зоны около отреставрированных и восстановленных корпусов завода, мест отдыха и спорта. В парке обустроят пешеходные и беговые дорожки, детские площадки и пространства для активного отдыха.