22.05.2025
Уникальные форматы недвижимости, которые ранее встречались только в элитном сегменте, постепенно появляются и в других классах жилья на столичном рынке. Об этом сообщила BFM.ru директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.
«Наглядным примером стали пентхаусы. Ещё несколько лет назад клиенту, приобретающему недвижимость бизнес-класса, но при этом с мечтой о пентхаусе, приходилось думать, как объединить квартиры на верхних этажах. Сейчас рынок предлагает готовые варианты редкого формата для разных сегментов жилья. В бизнес-классе доступны спроектированные пентхаусы с террасами, которые пользуются стабильным спросом. Это говорит о глобальной трансформации рынка недвижимости столицы и постепенном формировании cсвоего рода московского класса недвижимости», - рассказала Оксана Дивеева.
При этом на данный момент по-прежнему остаются редкие форматы жилья, которые реализуются исключительно в элит- и премиум-классе. Подобные лоты рассчитаны на определенную аудиторию, которая ценит преимущества форматов. К примеру, особняки квартала «Золотой» расположены на берегу Москвы-реки, имеют отдельный вход и прямые виды на башни Кремля. Это совершенно новый формат коллекционного жилья, когда в собственность приобретается особняк – памятник архитектуры XVIII века, имеющий юридический статус квартиры.
Формат скай-виллы, который являются неким симбиозом городской и загородной недвижимости, открывают новое поле для экспериментов архитекторам и дизайнерам. На высоте 70 м над землей на кровле горизонтального небоскреба «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко расположены 7 скай-вилл с террасами, аналогов которым нет во всем мире. Общая территория в 500 кв.м позволит организовать собственный сад в центре Москвы или безопасный детский дворик.